Budowanie nowatorskich domów

Budowanie nowatorskich domów

Pomoc w projektowaniu i budowaniu domu jest absolutnie niezbędna do tego, aby z powodzeniem i bez stresu chodzić codziennie do pracy i nie przejmować się tym, że na placu budowy dzieją się rzeczy niewłaściwe, nieuczciwe lub po prostu niebezpieczne. Zaufanie do ekipy wykończeniowej to gwarant spokojnego snu i jednocześnie oszczędności w przyszłości – jeśli ktoś chce ciąć koszty wybierając najmniej doświadczone ekipy, nawet zwykłe położenie gładzi czy parkietu może okazać się ponad ich możliwości. Dlatego czasami warto udać się po pomoc do najlepszych fachowców na rynku, aby następnie nie żałować i nie płacić za naprawy. Jednocześnie dobre ekipy gwarantują nie tylko pomoc w samym wykonaniu najbardziej pomysłowych nawet rozwiązań, ale dodatkowo oferują liczne wskazówki i rady. Niegdyś mało kto słuchał rad ludzi od wykończeń – raczej wskazywało im się z dnia na dzień kolejne rzeczy do załatwienia, w ten sposób realizując własną wizję. Dzisiaj na rynku coraz łatwiej o fachowców, którzy w ciągu lat nie tylko ślepo wykonywali czyjeś polecenia, ale sami nauczyli się czytać trendy, analizować modę i proponować bardzo udane rozwiązania w zależności od wielkości wnętrza, jego zastosowania czy możliwości lokatorów. Specjaliści od lat pracujący w tym sektorze mają często imponujący zakres wiedzy.

Niełatwe i drogie zmiany w projektach

Niełatwe i drogie zmiany w projektach

Projekt, który widzimy na stronie internetowej czy też w katalogu biura projektowego nie jest bynajmniej tym, wedle którego powstaje budynek. Tak naprawdę jest to informacja dla przyszłego Inwestora mająca na celu zobrazowanie przestrzeni, możliwości jakie niesie ze sobą dany rys, a także przekazanie ogólnego wyglądu. Po wybraniu swojego ulubionego tenże trafia do kolejnego opracowania, tak, by z projektu architektonicznego mógł stać się projektem budowlanym. W tym momencie jest czas na wprowadzenie zmian. Niektóre faktycznie są kosmetycznymi, inne zostają niejako wymuszone przez urzędowe zapisy, a jeszcze inne są próbą zobrazowania wyobrażeń Inwestora. Niezależnie od tego z jakimi mamy do czynienia, nie każde okazują się być opłacalne. Niektóre mogą wymagać zmiany całej konstrukcji budynku,a tym samym będą kosztowne. Do takich poprawek należy na przykład zmiana kąta nachylenia dachu. To częsty postulat Inwestorów zazwyczaj motywowany przepisami zawartymi w warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzeni.

Zaprawa pod płytki

Zaprawa pod płytki

Występowanie materiałów budowlanych wysokiej jakości jest w stanie decydować o skuteczności, jak i staranności wykonania wielu prac na terenie budowy. Na przykład forma tworzenia zaprawy pod płytki powinna wymagać odpowiedniego przygotowania. Samą zaprawę powinno się nanosić przy pomocy spodniej strony płytki, cieńszą warstwę o równej grubości. Będzie mogła ona pokrywać wszelkie wyprofilowania. W celu przyklejenia elementów z kamienia naturalnego używa się białej zaprawy. Ona nie powoduje ewentualnych przebarwień. Pomiędzy płytkami pojawiają się spoiny odpowiedniej szerokości. Należy pamiętać o dociśnięciu płytek, ewentualnym dobijaniu gumowym młotkiem. Wtedy zaprawa będzie mogła przylegać do całej powierzchni płytki. Dla płytek ceramicznych wykonuje się cokolik, który ma za zadanie zabezpieczyć warstwę izolacji. W przeciwnym razie woda jest w stanie przenikać w głębsze warstwy tarasu. Takie płytki nie powinny bezpośrednio stykać się z nawierzchnią tarasu. Warto wtedy spoinować po 2 dniach od przyklejenia płytek. Używa się produktu z jednej partii. Zanim przechodzimy do spoinowania zaprawami kolorowymi, sprawdzamy taki pigment zaprawy. Zaprawę umieszcza się w szczelinach między płytkami packą, czy szpachelką gumową. Zapewnia to wykonanie wszelkich prac na całej powierzchni naszego tarasu.

Murowany czy szkieletowy

Murowany czy szkieletowy

Niezmiennie od kilku lat pomiędzy budowlańcami jak i Inwestorami toczy się dyskusja, który typ domu jest lepszy – czy ten standardowo budowany (murowany) czy może jak na polskie warunki innowacyjny czyli szkieletowy. Oba modele są równie dobre, ale istotne różnice można zauważyć już na poziomie projektu i wykonania budowlanego. Tym samym domu budowane w oparciu o konstrukcje szkieletowe są znacznie prostsze i szybsze w wykonaniu, nie mniej nie są tak trwałymi jak te murowane. Co to oznacza w praktyce? Bynajmniej nie to, że rozpadną się po kilku latach. Ich żywotność jest obliczana na około 60 lat, a przy prawidłowej eksploatacji i konserwacji nawet kilkadziesiąt lat dłużej. Z całą pewnością nie należą jednak do domów wielopokoleniowych, które są przekazywane kolejnym potomkom. Z drugiej strony można je wybudować w mniej niż rok, łatwo się je rozbudowuje, a dodatkowo są zdrowszymi aniżeli jakiekolwiek inne. Mamy do czynienia z mniejszą izolacyjnością cieplną, nie mniej stosując nowoczesne techniki budowlane i z tym zagadnieniem można sobie spokojnie poradzić, chociażby stawiając od najchłodniejszej strony ścianę tradycyjnie murowaną.

Do usterek tarasu

Do usterek tarasu

Wykonanie tarasu w domku jednorodzinnym jest ciekawym przedsięwzięciem, na które decyduje się coraz większa ilość inwestorów. Są oni przekonani o tym, że stanowi taki taras dla nich dodatkową przestrzeń, której będą starali się korzystać z w momencie użytkowania takiego mieszkania, czy domku jednorodzinnego. W naszym budownictwie widzimy występowanie pewnych usterek wykonania tarasu. Wielu wydaje się, że stanowi to kwestia naszego klimatu. Ale tak naprawdę powodem większości uszkodzeń nie jest zmienność aury, błędy fachowców, marność materiałów, nieznajomość rzeczy wśród projektantów. Założenie tarasu betonowego może przedstawiać się w wymiarach 6×4 m. Dokonanie remontu dotyczy uszczelnienia podłoża, jak i ułożenia nawierzchni z płytek gresowych. Takie podłoże przed naniesieniem zaprawy uszczelniającej powinno być wysezonowane, nośne, równe, zwarte, jak i oczyszczone. W przypadku podłoża betonowego jest wymaganie, aby posiadały co najmniej pół roku, a jastrychy cementowe minimum 4 tygodnie. Podłoża, które są silnie nasiąkliwe, należy zagruntować środkiem gruntującym. Natomiast zaprawę powinno się przygotować zgodnie z instrukcją. Wskazuje ona, że składniki wlewa się do pojemnika, wymiesza wiertarką z mieszadłem. Odczekujemy wtedy kilka minut i ponownie mieszamy. Samą taśmę uszczelniającą zabezpieczamy.

Dom z drewna

Dom z drewna

Domy z drewna są często bardzo piękne i wspaniale komponują się z krajobrazem, zwłaszcza wiejskim. Szczególnie często widzimy takie domostwa górach czy nad jeziorem lub morzem. Mogą być letniskowe bądź całoroczne. Jeżeli jednak chcemy, aby dom drewniany stanowił naszą stałą siedzibę, musimy go zbudować nie cienkich deseczek, ale z solidnych bali. Powinniśmy pomyśleć o ociepleniu i uszczelnieniu ścian, drzwi oraz okien. Dom drewniany szczególnie szybko zniszczeje pod wpływem wilgoci, toteż nie możemy odpuścić, aby ta wilgoć się do niego dostała. Warto też pomyśleć o solidnym ogrzewaniu domostwa. Możemy zainstalować kominek w salonie, który wygląda bardzo romantycznie i przyjemnie, zaś w pozostałych pokojach zamontować kaloryfery połączone systemem centralnego ogrzewania. Możemy też zdecydować się na ogrzewanie gazowe czy też pompę ciepła. Dzięki temu nasz drewniany dom okaże się przyjemnym, przytulnym miejscem, w którym z pewnością nie zmarzniemy nawet podczas srogiej zimy, lecz przeciwnie, poczujemy się tam miło i ciepło.

Spadki na rynku nieruchomości

Spadki na rynku nieruchomości

Banki wiedzą dzisiaj o wiele więcej niż przed recesją i mało kto wierzy dzisiaj w to, że możliwe jest otrzymanie kredytu hipotecznego przed osiągnięciem trzydziestego roku życia. Wiek ma dzisiaj spore znaczenie nie dlatego, że banki nie ufają młodym ludziom, ale dlatego, że starsi ludzie mają przeważnie znacznie większe oszczędności i dzięki temu pożyczanie im pieniędzy jest znacznie bezpieczniejsze aniżeli młodym bez najmniejszego nawet zabezpieczenia. Nikt nie wątpi w to, że wróci jeszcze okres masowego finansowania budowy nieruchomości, ale w tej chwili mało kto może liczyć na pozytywną reakcję banku. W wielu krajach nie ma innej możliwości na wybudowanie i wykończenie własnego domu jak tylko i wyłącznie kredyt z banku, więc wiele społeczności uzależniło się za mocno od pomocy finansowej z zewnątrz. Czasy wielkiego budowania domów i mieszkań przez deweloperów przeminęły dość dawno temu, a przez to mocno tracą także inne firmy z rynku budowlanego – dostawcy materiałów budowlanych, architekci czy przedsiębiorcy od wykończenia wnętrz. Dzisiaj coraz trudniej o zatrudnienie w budownictwie a i zyski z tytułu takiej działalności są coraz mniejsze. Z pewnością jednak wyjście z kryzysu finansowego zostanie w pierwszej kolejności zaobserwowane właśnie w sektorze budowlanym i to jego wzrost pozwoli na ponowne stworzenie dobrobytu.

Bez umowy nie budujemy

Bez umowy nie budujemy

Każda budowa jest inna,a tym samym w pewnym zakresie nieprzewidywalna. Potwierdzają to zarówno fachowcy, jak i osoby, które budowały więcej niż jeden dom. Naturalnie wiele spraw można, a wręcz trzeba przewidzieć, jednak największą niespodzianką i to wcale nie koniecznie miłą mogą okazać się dostawcy oraz wykonawcy. Znane są opowieści o opóźnieniach, które nie miały końca, usterkach, które były usuwane przez kilka miesięcy z różnym skutkiem czy znikających z zaliczkami wykonawcach. Niezależnie od powyższych sytuacji jednym ze wspólnych mianowników okazywała się umowa, a w zasadzie jej brak. Jeśli budujemy na kredyt umowy są wpisane w konieczność rozliczania kolejnych transz z bankiem, jednak jeżeli jest inaczej brak umowy wydaje się być czymś całkowicie naturalnym co obniża koszta. Tymczasem to kardynalny błąd kosztujący niejednego Inwestora nie tylko wiele nerwów, ale także i o wiele większych środków finansowych, każdy dzień opóźnienia lub konieczność poprawek to strata od razu widoczna na koncie bankowym.

Znaj swoją historię.

Znaj swoją historię.

Bardzo ważne jest to, abyśmy znali swoją historię. Pozwala ona, bowiem na zrozumienie spraw związanych z teraźniejszością. Pokazuje nam, że niektóre rzeczy od wieków pozostają takie same. Na przykład, gdy chcemy wybudować dom historia może nam w pewnym sensie pomóc. Dlaczego? Budownictwo, które tak bardzo się zmieniało, może być dla nas inspiracją. Nasze wymarzone lokum, może wyglądać jak barokowy pałac. Jesteś ciekaw jak bardzo ewoluował rynek nieruchomości? Poczytaj jego historię, dowiesz się wiele ciekawych rzeczy. Jesteś zafascynowany piękną dekoracją wnętrz? Zastanawiasz się skąd wziął się pomysł na charakterystyczne zdobienia? Szukasz ciekawego, oryginalnego pomysłu na wystrój? Zainspiruj się minionymi wiekami. Jednym słowem historia jest naprawdę pomocna. Wykorzystaj to. Nie zapominaj o przeszłości. Ona może wiele Ci powiedzieć. Dzięki niej zrozumiesz pewne schematy. Dowiesz się jak coś powstawało, przez lata się zmieniało. Pamiętaj, że pamięć o tym, co było jest ważna. Trzeba mieć tego świadomość.

Branża budowlana

Branża budowlana

Ze względu na duże zainteresowanie branżą nieruchomości także branża budowlana przeżywa swoiste odrodzenie. Jak wygląda codzienna praca na stanowisku budowlańca? Jeśli chodzi o budownictwo to wszystko zależy od ilości i rodzaju zleceń, a także wielkości ekipy budowlanej. Przeciętnemu człowiekowi z brygadą budowlaną kojarzą się przede wszystkim drużyny budujące domy i przeciętnej wielkości lokale. Do takiej pracy swobodnie wystarczy kilkunastoosobowa drużyna, która może stworzyć dom od podstaw już w trzy miesiące! Oprócz znanej nam branży budowlanej istnieje także budownictwo specjalistyczne, zajmujące się budową nietypowych albo dużych powierzchniowo budynków. Taka praca wymaga nie tylko sporo czasu, ale również nieco innych rozwiązań w trakcie pracy, między innymi duże maszyny budowlane. Praca w branży budowlanej nie należy do lekkich i z pewnością jest odpowiedzialna. Jednak ze względu na sporą ilość pracy w branży i atrakcyjne zarobki praca w branży budowlanej jest ciągle na topie.